Kupno mieszkania — przejdź proces krok po kroku
Największa transakcja życia zasługuje na porządek. Sześć kroków — od gotówki na start po strategię nadpłat.
1
Policz gotówkę na start
Wkład to nie wszystko: PCC (chyba że to Twoje pierwsze mieszkanie — wtedy zwolnienie), notariusz, sąd. Zobacz pełną kwotę i za ile miesięcy ją uzbierasz.
Policz wkład i koszty →↓
2
Sprawdź zdolność kredytową
Metodą banku (DStI, bufor KNF) — z realnymi widełkami zamiast jednej liczby i wskazówkami, co ją podniesie.
Policz zdolność →↓
3
Policz ratę i całkowity koszt
Raty równe czy malejące, RRSO, scenariusze stóp — zanim porozmawiasz z bankiem, znaj liczby.
Policz ratę →↓
4
Cudzoziemiec? Sprawdź warunki
Karta pobytu, dochód, wkład i kwestia zezwolenia MSWiA — przewodnik po tym, co banki naprawdę sprawdzają.
Przeczytaj przewodnik →↓
5
Porównaj oferty i złóż wniosek
Składaj do 2–3 banków równolegle i zostaw w umowie przedwstępnej realny termin na kredyt.
Zobacz oferty kredytów →↓
6
Po zakupie: strategia nadpłat
Skrócenie okresu bije obniżkę raty 2–3-krotnie. Zaplanuj nadpłaty od pierwszego roku.
Policz nadpłatę →